以不動產為擔保之抵押貸款,是台灣金融機構之重要業務,一般金融單位主要業務包含存款及放款,放款業務多是以不動產作為抵押擔保,但擔保估價之作業不夠嚴謹,甚至超貸、冒貸案的發生,造成金融機構擔負龐大不良債權,亦是侵蝕台灣金融業利潤之重要因素,也造成台灣經濟成長傷害,所以建立健全的不動產擔保估價,是金融業的重要課題。

以不動產為擔保設定抵押權作為資金融通依據,一般稱為不動產金融,不動產金融是以抵押不動產所具備之交換價值為基礎,並參酌申請貸款者之償還能力,作為不動產放款額度的標準。依照現行國內金融市場不動產為擔保之抵押貸款估價,部份金融機構由內部估價放款人員自行評估作業,部份金融機構則委託坊間不動產估價師事務所評估不動產擔保品之價值。

延續中華徵信所近 40 年之不動產相關承作經驗, 本事務所擔任公平客觀之第三者,從事不動產為擔保之抵押貸款估價業務,不動產估價報告作業品質素來為國內各大金融機構所信任及認可,亦是您需要不動產抵押貸款的最佳選擇。