不動產證券化條例於 92 年 7 月通過,使得不動產證券化正式有了法源依據。於該條例中規範了不動產資產信託與不動產投資信託等兩種證券化模式,目前已經有萬國商業大樓、宏泰世紀大樓、新光人壽中山大樓與敦南大樓等依據不動產資產信託相關規定發行上市。另有富邦一號、國泰一號、富邦二號與新光一號等依據不動產投資信託相關規定發行受益證券。專業不動產估價機構對不動產市場資訊之揭露,為不動產受託機構進行交易時之重要參考依據,因此估價作業應採取更嚴謹之態度,以周延之估價程序,提供完整之市場分析,並使一般投資人於購買相關證券化產品得到最大之保障。

不動產估價機構於證券化過程中扮演重大角色,因此受託機構一定選擇具備最佳信譽與估價執行能力之事務所參與。本事務所至今已經承辦多件不動產證券化估價案,即為市場對於本事務所肯定之表彰。

重要承作實績

•  國泰一號不動產證券化估價案

•  富邦二號不動產證券化估價案

•  富邦一號中崙商場不動產證券化估價案

•  三鼎不動產證券化估價案

•  基泰之星不動產證券化估價案

•  特力中欣忠孝東路大樓不動產證券化估價案

•  萬國商業大樓證券化不動產估價案

•  國泰二號不動產證券化估價案

•  駿馬1號不動產證券化估價案

•  萬國通商大樓不動產證券化估價案

•  時代通商廣場不動產證券化估價案